Pandemija, ki se je začela lani, zaprtje meja in prehod mnogih ljudi na oddaljeni režim, so zaznamovali povečano povpraševanje po Rusih pri nakupu primestnih stanovanj. Ponudba v tem sektorju je precej nizka, cene pa puščajo veliko želenega. Strokovnjaki pojasnjujejo, zakaj se to dogaja in kakšne hiše so zdaj povpraševane med prebivalstvom.
Zanimanje za primestne nepremičnine nenehno narašča. Poroča se, da se je povpraševanje po nakupu hiš v moskovski regiji v prvem četrtletju letošnjega leta povečalo za 65% v primerjavi s preteklostjo, v Novosibirsku in Sankt Peterburgu pa za 70%. Za mnoge je donosna hipoteka na podeželju ali materinski kapital postala spodbuda za nakup.
Hkrati si ljudje želijo kupiti sodobno stanovanje z novo zasnovo. Po podeželskih hišah sovjetskega tipa že dolgo ni povpraševanja, čeprav jih mnogi prodajajo in precenijo ceno za do 40% tržne vrednosti (povprečne številke za ruska mesta). Povečali so se tudi stroški sodobnih hišk.
Trenutno delež likvidne ponudbe na ruskem trgu primestnih nepremičnin ne presega 10%. Ostalo so hiše s predcenjenimi pol in dvakrat višjimi cenami ali odkrito nezanimive za potencialne kupce, je dejal ustanovitelj podjetja Realiste Alexey Galtsev v intervjuju za .
Tako so stroški stanovanja v moskovski regiji danes za 18-38%višji od povprečja, v Kazanu-za 7%, v Jekaterinburgu-za 13%, na Altaju-za 20%. Tudi zemljišča postajajo dražja. Mnogi se odločajo za gradnjo hiš sami, včasih pa je ta pobuda tudi finančno neugodna. Poleg tega primanjkuje usposobljenih gradbenih ekip, ki bi lahko pomagale pri tej zadevi.
Spomnimo, v začetku maja lani so strokovnjaki napovedali povečanje zanimanja za primestne nepremičnine. Konec koncev, potem ko je veliko ljudi prešlo na oddaljeni način dela, ni bilo treba potovati v metropolo.