vsebina
Otrok bo prišel in razširil družino in Ali sanjate o prizidku hiše, da bi pridobili dodaten prostor? Včasih je ceneje in bolj zanimivo kot selitev po večjega. Še posebej, če cenite svoj dom in želite tam ostati. Začeti, se obrnite na vašo mestno hišo za podrobnosti o pravilih načrtovanja mesta, določeno z Lokalnim urbanističnim načrtom (PLU). Ti bodo odločilni pri vašem projektu, saj vam bodo omogočili ali ne, da izvedete razširitev.
Pravila, ki jih je treba upoštevati
»Vsaka občina ima Lokalni urbanistični načrt (PLU), ki si ga lahko ogledate v mestni hiši. On je tisti, ki postavlja pravila za prizidke in gradnje; lokacija, višina, materiali. Po pregledu tega dokumenta se izvede študija izvedljivosti z gradbenimi strokovnjaki. Za višino bo ta revizija ugotovila, ali je treba strukturo okrepiti, «pravi Adrien Sabbah, arhitekt. Do 40 m2 prizidka, ni potrebno gradbeno dovoljenje. Vendar se bo treba za izvedbo a predhodna zahteva za delo. Na odgovor se čaka mesec dni. Prepustimo arhitektu, da poskrbi za vse te korake in optimizira vaš projekt!
»Od zakona o ALUR-u so se urbanistična pravila o povišanju zazidanosti sprostila in projekti se množijo! »Terasne zgradbe ali stanovanjske višine so med najpogostejšimi vrstami prizidkov.
Adrien Sabbah, ARHITEKT, ustanovitelj podjetja Arkeprojet v Marseillu
Osredotočite se na nezasedene prostore
- Če imate klet …
»Zagotovite mu lahko vir svetlobe preko strešnih oken, tako, da ustvarite strešno okno, angleško dvorišče ali pa svoj vrt spremenite v teraso ali terase. “
- Če imamo podstrešje …
»Od 1,80 m višine jim lahko spremenimo izolacijo in ustvarimo lep dodaten bivalni prostor. Včasih je treba dvigniti streho, da dobimo želeni volumen. Je pa dražja. “
- Če imamo dobro višino pod stropom ...
"Od 4,50 m lahko razmišljamo o oblikovanju medetaža in s tem spalnice, s kopalnico ali brez, dnevne sobe ..."
Pričevanje Benoîta, starega 62 let
»Ko sem postal dedek, sem moral premisliti o svoji prenočišči, da bi lahko sprejel svoje vnuke! Moja zemlja mi je omogočila podvojitev površine. Odločil sem se za ustvarjanje dodatnega bivalnega prostora v harmoniji z obstoječo strukturo, provansalskega tipa. “
Prizidek od 40 do 45 m2
To je povprečen dodaten prostor, ki ga želite pri razširitvi vašega doma. Prihod otroka je dober izgovor za začetek dela.